政府处理住房项目

重组HLM部门,促进旅游租赁的建设,制裁平台以及更好地打击商人的睡眠,这些是周三提交给部长理事会的住房法案的一些目标。

被称为Élan(住房和数字发展的演变)本文预计将于5月份在大会上发表。

“密集,它有超过60篇文章,因为我们试图找到每个现有锁的解决方案,有两个目标:建立更多,更好,更便宜,并保护最脆弱的”,Julien Denormandie说,在部长理事会的报告中,领土凝聚国务大臣。

它完成了“+ Coeur de ville +,我几天前在222个中等城市发起的”行动以及“振兴领土”的措施,领土凝聚力部长JacquesMézard补充说。

“流动性租赁”,退化的公寓和法律SRU(强加给市政当局的社会住房配额)政府不想“质疑建筑”但“需要改造”,可能会激烈争论据他说。

为了“建设更多”,将促进以破碎价格出售公共财产,两个新工具将有可能进行城市发展业务,对建筑许可的追索将得到更多监督,并加快办公室向住房的转变授权建造10%以上的表面。

法国建筑联合会(FFB)和房地产开发商联合会(FPI)对这些措施表示欢迎。

至于获得残疾人入学标准的减轻 - 只有10%的新住房将是“无障碍”,其余90%是“进化”,即适应小型工作 - 它被视为13个组织的“严重社会倒退”,包括瘫痪的法国协会和第四世界扶贫运动。

Denormandie先生保证,这项规定不是“为了省钱”,而是为了减少卫生间的表面,今天超大轮椅。 另一方面,残疾人士或行动不便的游客必须“仍然可以”使用厕所。

- 高级别会议部门的重大改革 -

Elan正在推出一项重大的社会住房重组:在2018年他们的资源减少了17亿欧元之后,社会地主将在2021年重新组建,当时他们管理的房屋数量不到15,000个,所以降低成本。

梅扎德说,他们将于周三与政府签署协议。

“对于住房管理成本,搬迁时间,住房PLS的商业化”(以及最接近自由市场的租金),我认为有相当大的回旋余地,告诉AFP Jean- Claude Driant,巴黎城市规划学院教授,​​住房政策专家。

对他而言,这种“社会住房经济模式的演变”是该文本的主要内容。 其余的“在很好的意义上”,但我们不能“期待一些奇迹”。

将促进出售HLM住房,并且每六年对租户的情况进行一次审查:收入高于最高限额的人将需要支付“超级雇主”或者为不太富裕的家庭腾出空间。

成功地应用于雷恩和巴黎的其他地方,因为社会地主往往不愿意改变,根据明确标准给予候选人分数的“评级”将被推广,以便更多地分配住房透明。

在私营部门,Elan对非法(高达50,000欧元)的短期旅游租赁平台(Airbnb,Abritel ......)实施制裁,并强化针对私人租房者的处罚,可予惩罚罚款10,000欧元,相比之前的5,000欧元。

对于那些接受培训,临时,实习......没有保证金和担保的人来说,“流动性租约”需要一至十个月,这会增加对不安全租户的恐惧。

而为了“打击睡眠商人的钱包”,诉讼将更加系统化。

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