Kwong Wah

02-14
作者 :
章砗

槟州房产市场以来出现下降情况。(档案照)
槟州房产市场以来出现下降情况。(档案照)

(槟城11天讯)对槟政府建议以外国人购槟分层地契产业门槛,由100万以上调低至80万令吉以上措施,地面发展商认为,以此措施将能够带和刺激本地房产市场,而,反对党及房产代理则因,若是州政府采取这措施,抑或使槟州出现外国人与本地人抢购80万令吉以上和100万令吉以下分层地契产业之面。

地丰富产业集团创办人兼总裁拿督温永文说,槟州房产成交量在当时2、3年来渐渐下降,于此时州政府若实施上述方法,以能够激发本地房产市场。

外以为,纵使州政府调低外国人购槟分层地契产业门槛,连无会影响本地人购买房产问题,为州内就具备丰富的只是当房屋单位。

外指出,于无法购置高档房产的本地人,可选择可当房屋。外深信只要州政府把外国人购分层地契产业门槛,由100万以上调低至80万令吉以上,莫会影响本地人,重无会起外国人与本地人抢购房产的动静。

外今天中本报针对槟行政议员佳日星昨日参加第3到槟城国际产业峰会,提出槟政府建议以外国人购槟分层地契产业门槛调低一行询问时说,以此建议是好办法。

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成交价收费降至1%更好

此外,对在可能实施的初架构下,外国人购买130万令吉以下至80万令吉之间的槟州产业,本所征收的3%成交价收费,抑或以获得减半至1.5%,温氏说,扣除成交价收费也是平等件好办法,要州政府能以欠收费降至1%更好。

外说,槟首长林冠英希望槟州能迈向国际城市发展,上述方法要能实行,以可带动更多外国人来槟,要是立即道也称了迈向国际城市发展之愿景。

倪传鹏:徒调低20万影响不老

槟城特许产业估价师倪传鹏以为,槟政府建议以外国人购槟分层地契产业门槛,由100万以上调低至80万令吉以上措施,相信影响不老,为所调低幅度仅盖20万令吉。

外周六(11天)上午接受本报询问时说,外迎接州政府提出的上述建议。

当问及此措施是否能够激发本地房产市场,因为带来更多外国人来槟购屋,倪传鹏说,现阶段言之过早,立即有待掌握有关章程的细节。

郑来兴:发生弊也发生好

此外,行党光大区州议员郑来兴给询时说,以此措施来弊也发生好,要外国人购槟分层地契产业门槛调低也有可能造成本地人在买100万令吉以下分层地契产业方面享有冲突。

“而,立即道时没有定案,此时此刻我抱持中立立场看待建议。自己以拭目以待州行政议员提供更多有关这措施资料后才表态。”

胡栋强:徒外国人受照顾

民政槟第一副主席胡栋强说,槟政府建议要以外国人购槟分层地契产业门槛调低措施,举凡平等件无方便民的方针,以此措施要实施只有外国人受到照顾。

外质问槟政府:“照选你们当政府之究竟是槟城人口,或者外国人?”

外强调,上述方法的提议,举凡不切实际的房子政策,要州政府执意要实行此措施,以唤起外国人与本地人抢购80万令吉以上和100万令吉以下的分支地契产业问题。

外指出,成百上千之乔治市古迹区战前房屋已让外国抢购,岂现在连公寓单位为“莫放过”,设为外人来抢购投资?

胡氏说,州政府为何不直接废除发展献金制,并用回前朝国陣执政槟州时期实施的30%列廉价屋制度?外说,单要同上还允许发展商用献金换取不必兴建各级廉价屋的社会制度是,发展商是非会积极兴建各级廉价屋。

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邱立仁:外国人抢购炒高房价

一方面,槟城房产代理邱立仁说,槟政府建议以外国人购槟分层地契产业门槛调低,抑或以导致外国人来槟抢购分层地契产业。

外说,早前当槟岛多区包括中路、第二条总长和三条路等多里战前房屋,已经让很多新加坡投资者抢购。若是州政府实施上述方法,外深信80万令吉以上和100万令吉以下的分支地契产业,啊会叫外国人前来抢购而炒高房价。